よくあるご質問

はい。ご自宅の住み替え、マンションや土地の売却、投資用・複数物件の整理もご相談いただけます。相続や空き家だけを対象にした窓口ではありません。

はい。今売る場合の条件や、売却までの段取りを知ってから検討したい、という段階からご相談いただけます。

町名と物件の種類から進められる設計です。面積や丁目は任意で、番地・氏名・メール・電話番号は不要です。世田谷区以外は個別にご相談を承ります。

はい。面積を入れない場合は、その町名・物件種別の取引価格帯を参考として表示します。ご所有物件そのものの価格ではありません。

簡易査定は、公表された取引データをもとにした周辺相場の目安です。詳しい査定では資料や現地の状態、道路・接道、建物の状態などを確認し、価格の前提を説明します。

ご相談いただけます。内覧の対応、ご家族の予定、引渡し時期などを伺い、生活への影響と販売の進め方を整理します。

早い段階で、売却価格の目安、住宅ローン残高、引渡しの予定を確認すると検討しやすくなります。購入先の状況も伺い、売却と購入の順番を考えます。

はい。価格、販売期間、引渡し時期、家財や建物の扱いなど、条件を並べて検討します。必ずどちらが有利になるとは限りません。

はい。今の状態から伺い、先に確認したいことを整理します。登記などの手続きが必要な部分は、専門家への相談も含めて進め方を考えます。

はい。想定賃料だけでなく、修繕費、管理費、空室期間、納税資金なども整理し、売却した場合と比較します。

納税資金をどこから確保するかと、不動産を保有・賃貸するための資金を分けて検討します。具体的な税額や申告・納付の判断は、税理士等への確認が必要です。

ご事情を伺い、価格や売り方、維持費など、話し合いの材料となる情報を整理します。権利関係や法律の判断が必要な場合は、専門家への相談を調整します。

解体を決める前にご相談ください。建物を使う買主の可能性、解体費用、売却時期などを確認し、残す案と解体する案を比べます。

メール・LINEで、分かる資料やご希望を伺うところから始められます。現地確認などが必要になった場合は、方法や日程を個別にご案内します。

基本の連絡はメールまたはLINEです。電話番号は不要で、ご依頼者様からご希望をいただいた場合だけお電話します。現地確認や本人確認などが必要な手続きは、別途ご案内します。

相談のお申込みだけで媒介契約が成立するものではありません。説明を聞き、売却方法や条件を検討してから、ご依頼を判断いただけます。

具体的なご依頼内容に応じて、費用が発生する業務と金額・条件を、依頼前に確認する進め方です。公開版の相談費用の取扱いは、運用を確定して明記します。

案内の停止を希望する旨をお知らせください。継続案内は任意の希望を確認し、返信・予約・停止希望などに応じて配信を止める運用を予定しています。

相談フォームからメールでご相談いただけます。LINEからもご相談いただけます。